maxmodul

Laborgebäude – OP-Gebäude – Rechenzentren – Funktionsmodule

Sie interessieren sich für einen Funktionsbau? Realisieren Sie mit maxmodul Labor- oder OP-Gebäude, Rechenzentren oder Funktionsmodulbauten.

Wir bieten Ihnen ein Konzept, welches die Vorzüge der modularen Containerbauweise und der konventionellen Bauweise vereint. Mit der modularen Bauweise kann ohne Anstieg der Kosten eine um bis zu 40 % kürzere Bauzeit erreicht werden.   Ihr künftiges Funktionsgebäude kann je nach Bedarf eingeschossig bis hin zu 7 Geschossen angeboten werden. Die modulare Bauweise ermöglicht individuelle Nutzungs- und Flächenkonzepte.  Die Kombinationsmöglichkeiten erstrecken sich von einem reinen Technikmodul bis hin zu einem Gebäude für Arbeitsplätze, Meetingräume oder andere Einheiten. Die Module werden Ihren Wünschen entsprechend ausgestattet.   Gemeinsam erreichen wir höchste Standards im Modulbau.

Verschiedene Konzepte für Bildungsbauten

Moderne Klassen, Flexibilität, und Erweiterbarkeit - rundum durchdacht – unser modulares Schulkonzept

Die Grundlage unserer hochmodernen modularen Schulen bilden unsere Systemmodule aus Umweltbeton. Dieser Baustoff erfüllt alle Anforderungen an Wirtschaftlichkeit und Robustheit und wird zudem den hohen Schutzzielen von komplexen Schulprojekten spielend gerecht. Dabei erfüllt unser Umweltbeton alle Anforderungen an einen nachhaltigen Werkstoff durch die Reduzierung des CO₂-intensiven Inhaltsstoffes Zement.

Das Gebäude aus unseren Modulen besitzt aufgrund der hohen Materialdichte die im Bau höchstmöglich erreichbare Wärme-  bzw. Kältespeichermasse. Zusätzlich werden alle Aufenthaltsräume im Winter und Sommer mechanisch mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versehen, die einen hygienischen Luftwechsel ermöglicht. Hierdurch wird die erforderliche Heizenergie drastisch minimiert. Im Hochsommer kommt das Gebäude vollkommen ohne mechanische Kühltechnik aus.

Das Forum bzw. die Kommunikations- und Flurbereiche zwischen den in Reihe angeordneten Klassenräumen können beispielsweise mit einem ebenso hochgedämmten, leichten, freispannenden Holzdach mit unterseitigen Akustikpanelen oder mit jeder anderen Dachform bzw. -bedeckung realisiert werden.

Entwickeln Sie gemeinsam mit unseren Experten zeitgemäße Bildungsräume – schnell, modular und wirtschaftlich.

Wohnen & Einkaufen – Supermarkt mit Wohnbebauung auf dem Dach – Wohnen & Arbeiten – Bürogebäude mit Apartments

Realisieren Sie Ihr multifunktionales Gebäude mit maxmodul: In mixed-use-Immobilien – als Teil gut durchdachter städtebaulicher Konzepte und im Sinne der Nachverdichtung – werden Gewerbe- und Wohnflächen in einem Gebäude kombiniert. maxmodul ist der Ansprechpartner, wenn es darum geht, moderne Arbeitswelten mit allen Annehmlichkeiten, hohen Qualitätsstandards und einer hochwertigen Ausstattung zu realisieren.

Ansprechende Empfangsbereiche, Archiv- und Technikräume, Toiletten und Teeküchen mit Sitzbereichen planen wir von Anfang an mit. Mit einer perfekt geplanten Infrastruktur, Beleuchtungs- und Schallschutzkonzepten bieten wir optimale Lösungen für Ihre Kombination aus Arbeiten und Leben.

Reihenhauszeilen – Quartiersbebauung

Am Puls der Zeit – Hochwertige Reihenhäuser mit feinen Extras

Großzügig und modern gestaltete Doppel- und Reihenhäuser in massiver Bauweise bieten durch den sorgfältig ausgearbeiteten Grundriss und die hochwertige Ausstattung Wohnen auf hohem Niveau. Die standardmäßig bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht ins Hausinnere lassen, öffnen den Blick zum Garten, ermöglichen schnellen Zutritt zur Terrasse und schaffen Lieblingsorte innen wie außen. Besonderen Wert legen unsere Architekten auf großzügige Wohn-/Koch- und Essbereiche, z. B. mit einer Kochinsel. Durch die Grundrissgestaltung, die moderne Designtreppe und das großzügige Wellnessbad entsteht ein attraktives Wohnambiente im Obergeschoss. Lichtdurchflutete, große Kinderzimmer und ein Extrazimmer sind idealerweise geräumig bemessen und bieten als individuell nutzbare Räume genug Platz für eigene Ideen.  Im Dachgeschoss finden Sie Inspiration für modernes Wohnen. Eine vielfältige Möblierung nach Ihrem Geschmack ist problemlos möglich.

In allen Räumen ist auf Wunsch eine Fußbodenheizung installiert, die zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Bodentiefe Außenfenster sind 3-fach wärmeverglast und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene PV-Anlage, eine hocheffiziente Wärmepumpe, einen großen Brauchwasserspeicher (Wasserbatterie) sowie ein Frischluftsystem mit Wärmerückgewinnung. Ebenso ist eine Wallbox in der Garage bzw. im Carport sowie ein Batteriespeicher als Zusatzausstattung möglich.

Profitieren Sie von der hocheffizienten und klimafreundlichen modularen Bauweise aus dem Hause Max Bögl. Mit überschaubaren Nebenkosten und der hauseigenen Stromtankstelle, die über die Photovoltaikanlage und optional mit einem Batteriespeicher versorgt wird, senken Sie zudem Ihre Lebenshaltungskosten. Als klimafreundliche Wohngebäude sind unsere Reihen- und Doppelhäuser mit bis zu 150.000 Euro Kredit zum Zinssatz von 0,01 % (tagesaktuell) durch die KfW förderfähig. Unsere Wohngebäude erreichen diese Förder­stufe dadurch, dass sie im Lebenszyklus so wenig CO₂ ausstoßen, wodurch die Anforderungen an Treib­haus­gas­emissionen des „Qualitäts­siegel Nach­haltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden.

Apartmentwohnungen für Studenten – Hotel –  Boardinghouse

Geräumiges Doppelapartment oder lieber zwei Einzelapartments? Mit maxmodul ist beides möglich. In der Grundrisskonzeptionierung ist die Umwandlung von einer zur anderen Lösung von Beginn an mit angedacht und ermöglicht so die volle Flexibilität bei der Zusammenstellung Ihres Gebäudes. Neben Apartmentwohnungen für Studenten oder Arbeitnehmer können auch Hotel- oder Boardinghouse-Grundrisse geplant werden.

Ausgehend von einem Einzelapartment wurde auf minimalem Platz ein barrierefreies Bad entwickelt, damit ein möglichst großer Wohnraum entsteht. Zwei nebeneinander angeordnete Einzelapartments ergeben zusammengefügt ein Doppelapartment oder eine Zwei-Raum-Wohnung. Für die letzteren beiden entfällt lediglich das zweite Bad. Der Versorgungsschacht bleibt jedoch erhalten und dient in diesem Fall der Küche. Großzügige Bewegungsflächen im Küchenraum und den beiden Zimmern garantieren die Barrierefreiheit. Die Doppelapartments sind somit für die Anordnung im Erdgeschoss prädestiniert. In den Geschossen darüber kann frei zwischen Einzel- oder Doppelapartment gewählt werden. Auch eine spätere Umwandlung ist mit geringem Aufwand möglich.

Mehrfamilienwohnen – seniorengerechtes Wohnen – Doppelhäuser

Das Bauen mit maxmodul lässt unterschiedliche Grundrisse durch den flexiblen Einsatz der Module zu. Durch eine gleichmäßige Reihung oder die Versetzung der Module wird für Ihre geplanten Wohnungen eine funktional sehr gute Nutzungsqualität ermöglicht. Mit der auf den Nutzer spezifisch ausgelegten Planung können sämtliche Familiensituationen – ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern – berücksichtigt werden.  Dadurch kann neben dem von Ihnen gewünschten Wohnungsmix auch eine maximale Ausnutzung aller verfügbaren Grundstücksflächen erzielt werden, um ein hohes Mietpotential zu erreichen.

Durch Anordnung von vier bis zwei Wohnungen je Etage um ein Treppenhaus, entstehen beispielsweise Punkthäuser oder Zeilengebäude. Dies schafft eine übersichtliche Mietanlage, die einen individuellen Bezug zur Nachbarschaft fördert. Alle Wohnungen verfügen je nach Wunsch und Anforderung des Bauherrn über einen sichtgeschützten Balkon. Im Dachgeschoss können Wohnungen zudem mit einer Dachterrasse realisiert werden. Alle Wohn- und Essbereiche sind mit der Küche gekoppelt und erhalten breite, bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtausbeute sowie einen Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Abstellraum und Badezimmer sind innenliegend oder mit einem Fenster ausgestattet. Schlafräume erhalten ausreichend Platz für die Unterbringung eines großen Bettes und Kleiderschrankes. Die Flächen für Flure innerhalb der Wohnungen werden zugunsten der Zimmerfläche minimiert.