Funktionsbau

Flexibles Bausystem

Zeitlos – praktisch – objekttauglich.

Die multifunktionale Bauweise unserer Module verzichtet auf störende Unterzüge und Stützenkonstruktionen. Das spart Platz und schafft gleichzeitig deutlich mehr Wohnfläche. Dank der schlanken und hoch stabilen Konstruktionsweise sowie dem intelligenten Tragkonzept steht der Weg offen für spätere Umbauten oder Umnutzungen.

Optische Aufgaben verlangen flexible und wandlungsfähige Bausysteme. Dem leisten wir Genüge, denn die Gestaltungsmöglichkeiten mit unserem maxmodul sind bemerkenswert abwechslungsreich. Wie vielseitig Beton tatsächlich ist, überrascht uns immer wieder. Das Lieblingsmaterial der modernen Architektur ist in Form und Farbe praktisch unendlich gestaltbar. Daraus ergeben sich unzählige Möglichkeiten, der gestalterischen Fantasie freien Lauf zu lassen. Die Möglichkeiten mit maxmodul zu planen sind durch die Kombination der verschiedenen Modulgrößen und Ergänzungsbauteile, wie Flurplatten, nahezu unbegrenzt.

So bietet das Bausystem für unterschiedliche Gebäude vielfältige Varianten im Hinblick auf die Anordnung der Modulbausteine, das Außenmaß, die Kubatur und den Erschließungstyp. Der Entwurf kann nach individueller Anforderung angepasst werden. Eine Grenze nach oben setzt allein die Transportfähigkeit der einzelnen Module.

Energiekonzepte

Die technische Gebäudeausstattung (TGA) ist modular konzipiert und in Zonen aufgeteilt. Zur Produktpalette gehören dezentrale Lüftungsgeräte, Wärme- und Kältespeicher, Frischwasserstationen zur hygienischen Warmwasserbereitung, Nah- und Fernwärmestationen, Wohnraumzentralen für den Geschosswohnungsbau und die Gebäudeleittechnik. Weitere Lösungen für Kälte- und Wärmeübertragung und Solarthermie-Systeme werden von uns als Komplettleistung mit angeboten. In Abhängigkeit von dem gewünschten Heizsystem, der Objektgröße sowie der KfW-Anforderung wird Ihr individuelles Heiztechnikkonzept erstellt.

Standardisierte Produktion

Der Schritt in das neue Zeitalter des Bauens ist nach unserer Strategie „Bau+X“ ausgerichtet – das Bauen steht im Mittelpunkt und fußt auf 3 Säulen: Produktstrategie, Industrialisierung, Technologie- und Innovationsführerschaft. Das X steht für das Neue – für die zukünftigen Bedürfnisse in unserer Gesellschaft, die sogenannten Megatrends rund um das Thema Bau. Mit dieser Strategie sehen wir uns gut aufgestellt, um die Herausforderungen der Zukunft positiv gestalten zu können. In diesem Sinne entwickelten wir maxmodul: ein Produkt für den Wohnungs- und Gewerbebau mit architektonischem Anspruch, hergestellt in unserer Baufabrik. Der hohe Vorfertigungsgrad unserer Module wird möglich durch die Kombination von 100 % digitaler Planung mit einem hohen Grad an Prozesseffizienz, d. h. ergonomische Arbeitsfolgen und verstärkt Automatisierung. Das versetzt uns in die Lage, dass wir eine wiederkehrend hohe Qualität in der Bauabwicklung und eine damit verbundene kurze Bauzeit im Werk und auf der Baustelle sicherstellen können.

Durch standardisierte Prozesse und ein getaktetes Produktionsprinzip lassen sich hohe Stückzahlen generieren, die abschließend durch die werksseitige Qualitätskontrolle auf Mängel geprüft werden.

Kurze Bauzeiten

Wir arbeiten ohne Rohbau: Durch die Vorfertigung im Werk entfallen dieser sowie die damit verbundenen Unannehmlichkeiten auf der Baustelle oder im Umfeld des Baugrundstücks. Ein Umstand, der bisweilen für viel Aufwand und Ärger vor Ort sorgt, wird somit beseitigt. Denn nach der Produktion und dem Ausbau in der Baufabrik werden die dreidimensionalen Raummodule auf das vorgesehene Grundstück transportiert und dort innerhalb weniger Tage zu einem Gebäude montiert. Der Ausbau auf der Baustelle beschränkt sich auf sogenannte Finish-Arbeiten, die in kürzester Zeit durch hochqualifiziertes Fachpersonal – im Taktprinzip und unter Einhaltung strenger Qualitätsvorgaben – erledigt werden.

Unser Versprechen

Mindestens genauso wichtig wie ein innovatives System ist eine lückenlose Beratung. Für Ihr Bauvorhaben steht Ihnen eine persönliche Projektleitung zur Verfügung, die Sie von Anfang an begleitet, Termine koordiniert, Protokolle erstellt und Sie bei der Bemusterung und Ausstattung berät. Daneben halten wir im Hintergrund für Sie ein umfassendes und erfahrenes Team an Architekt:innen, Bauphysiker:innen, Haustechniker:innen und Statiker:innen bereit.

Die Durchgängigkeit der Planungsdaten vom Entwurf über die Produktionsplanung bis hin zur Montageplanung ermöglicht eine schnelle Kalkulation und die Vereinbarung eines verbindlichen Festpreises im Vorfeld. Damit bieten wir Ihnen zu einer sehr frühen Phase Sicherheit über Planung, Termine und Kosten.